文章摘要： 小區(qū)交物業(yè)費直接到小區(qū)物業(yè)管理服務中心報房號查詢后交納即可。物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的住房公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收
小區(qū)交物業(yè)費直接到小區(qū)物業(yè)管理服務中心報房號查詢后交納即可。物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的住房公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
小區(qū)交物業(yè)費要開具發(fā)票。
根據《中華人民共和國發(fā)票管理條例》第十九條：銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理公司的利潤。具體來說，物業(yè)服務成本構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用;
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護成本;
3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護成本;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理公司固定資產折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業(yè)主同意的其它費用。
小區(qū)交物業(yè)費需要什么手續(xù)
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