房貸還款時間可以中途更改嗎

房貸還款時間主要是指房貸還款的年限，在還款過程當中途，銀行允許的情況下，貸款人可以通過提前還款的方式更改還款時間。比如有些銀行允許貸款人通過提前還款縮短還款年限，但在實際辦理過程當中要注意了解銀行的具體規(guī)定。

房貸提前還款方式

1、全部提前還款，購房者將剩余的全部貸款一次性還清，不過已付的利息是不會被退還的，剩余利息可以免除。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短，但月供負擔會增加。

房貸提前還款條件

1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方才可提出提前償還部分貸款或全部貸款;

2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般需1萬元以上;

3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，并須經(jīng)其審核同意;

4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)。

注：一般情況下，銀行是不限定還款次數(shù)，只限定還款額度。

房貸提前還款手續(xù)

基本流程：了解貸款合同提前還貸的要求，準備違約金—>準備資料—>申請還貸—>辦理還貸手續(xù)。

1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準備好這筆違約金;

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料;

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;

4、攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項。