房產(chǎn)公證可以委托別人嗎

房產(chǎn)公證可以委托別人，首先，需要簽署授權(quán)委托書并委托家人代辦房產(chǎn)過戶公證事項，應(yīng)當(dāng)以書面形式并載明授權(quán)事項。其次，家人在過戶公證時，需要向公證處繳納公證費，并提供委托人本人身份證、房產(chǎn)證、戶口本、親屬證明以及家人本人的身份證。

住房公證有什么用?

1、確保房產(chǎn)交易行為的真實性

房產(chǎn)交易如果經(jīng)過了公證，公證機(jī)構(gòu)便會對交易當(dāng)事人進(jìn)行嚴(yán)格、詳細(xì)地詢問和審查，這樣就能確保當(dāng)事人可以全面且具體地表達(dá)自己的意見，并且可以確保當(dāng)事人表達(dá)意思的真實性，有效避免房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生。

2、確保房產(chǎn)交易行為的合法性

確保房產(chǎn)交易行為合法，也就是要保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸，如果住房經(jīng)過了公證的程序，那就相當(dāng)于讓具有全面掌握并準(zhǔn)確理解相關(guān)法律規(guī)定的專業(yè)人員對交易行為進(jìn)行了審查，也就確保了交易行為的合法性。

什么情況需要做住房公證?

1、委托公證

現(xiàn)在，大多數(shù)的二手房交易都是經(jīng)由中介完成的，當(dāng)購房者或者售房者想要委托中介時，中介就會要求其辦理委托公證手續(xù)。因此，不論是境外人還是本地人，在二手房交易中都需要辦理相關(guān)的委托公證手續(xù)。

2、買賣合同公證

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在住房買賣過程當(dāng)中，如果交易雙方中的一方為境外人，則買賣合同必須經(jīng)過公證后方生效，否則將無法送交易中心交易。

3、貸款合同公證

境外人如果需要辦理貸款，那么貸款合同就必須經(jīng)過公證處公證才會生效，因為只有經(jīng)過公證的貸款合同，交易中心才會受理并辦他項權(quán)利證明。

4、贈與公證

贈與人將自己名下的合法房產(chǎn)贈與給他人，必須經(jīng)過公證才可以，因為只有經(jīng)過了公證，才能證明該贈與行為是在自愿的基礎(chǔ)上建立的，并且是真實、合法的。此外，贈與的房產(chǎn)想要過戶就必須提供公證書，如果不經(jīng)過公證就無法辦理過戶。