公積金賬戶余額不足怎么還款

公積金賬戶余額不足的情況，在約定銀行還款卡正常使用的前提下，用戶需要將還款資金存入約定銀行還款卡中，到了房貸還款日銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從約定銀行還款卡內(nèi)進(jìn)行扣款的。

需要提醒的是，用戶是不可以直接將資金存入公積金賬戶來進(jìn)行還款的。但是公積金卡本身也是一張銀行卡，是可以作為銀行卡來使用的。如果是辦理的純公積金住房貸款，且用戶激活了公積金卡的金融賬戶功能，這種情況下用戶可以直接把還款資金存入公積金卡里面，要注意的是存入的資金并不會(huì)進(jìn)入到公積金賬戶，而是公積金卡下所綁定的一個(gè)銀行卡賬戶。如果是純商業(yè)貸款或者組合貸款，用戶就只能通過銀行約定的其他還款卡來進(jìn)行房貸還款操作。

其實(shí)在辦理公積金房貸還款的時(shí)候，用戶是可以挑選年沖或月沖的，月沖就是每月公積金沖抵每月的貸款本息;年沖就是用公積金賬戶一年的資金來沖抵相應(yīng)的貸款本息。

公積金貸款還款須知

一、余額還貸業(yè)務(wù)

余額還貸業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的一種業(yè)務(wù)。

1.夫妻雙方一人申請(qǐng)貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。

2.余額還貸業(yè)務(wù)沒有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。

3.建行申請(qǐng)的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶余額，本人必須到場(chǎng)不可代辦。他行貸款無法辦理。

4.余額還貸業(yè)務(wù)沒有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。

5.辦理要件為：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結(jié)婚證或同戶口戶口簿;近期貸款還款憑證或借據(jù)。

二、現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)

公積金中心辦理的現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動(dòng)資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦挑選此種還貸方式。

1.辦理要求貸款當(dāng)前無逾期，且辦理日期不為還款日當(dāng)天。

2.現(xiàn)金大額提前還款沒有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。

3.只需將現(xiàn)金存入銀行代扣賬戶內(nèi)，辦理本人攜帶身份證到公積金中心柜臺(tái)辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。

4.現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)沒有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。