小區(qū)路邊停車(chē)收費(fèi)合法嗎

小區(qū)路邊停車(chē)收費(fèi)合法。目前來(lái)說(shuō)，沒(méi)有明確規(guī)定小區(qū)路邊停車(chē)位收費(fèi)是不符合法律的。小區(qū)停車(chē)費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。兩種費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)與收費(fèi)主體是不同的。

小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。

但是如果發(fā)現(xiàn)不合法收取小區(qū)停車(chē)費(fèi)，或違反小區(qū)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高額收費(fèi)，應(yīng)積極舉報(bào)，可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門(mén)投訴、撥打12345市民熱線(xiàn)或12315消費(fèi)者投訴電話(huà)、也可以找物價(jià)局或房管局進(jìn)行反映。最好通過(guò)業(yè)主委員代表與物業(yè)商議小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，約定到合同中，避免出現(xiàn)亂收費(fèi)的情況。

小區(qū)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面上停車(chē)位收取最高70元/車(chē)/月的管理服務(wù)費(fèi)，臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的社會(huì)車(chē)輛第一個(gè)小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，高于1小時(shí)的按2元/時(shí)收取，連續(xù)停放24小時(shí)最高收取10元。

2、對(duì)于普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主產(chǎn)權(quán)車(chē)位，按業(yè)主與物業(yè)合同中約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;對(duì)于住宅和非住宅混合的小區(qū)，住宅小區(qū)內(nèi)車(chē)位按合同中約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，非住宅區(qū)業(yè)主實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)收取停車(chē)費(fèi)。

3、租用地下車(chē)位、車(chē)庫(kù)和機(jī)械化立體停車(chē)位、車(chē)庫(kù)的實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)收取停車(chē)費(fèi)。

4、停車(chē)場(chǎng)不足一個(gè)計(jì)時(shí)單位不得收費(fèi)，計(jì)時(shí)單位以?xún)r(jià)格公示牌公示的內(nèi)容為準(zhǔn)，無(wú)規(guī)定必須15分鐘，也可以是20分鐘、30分鐘、1個(gè)小時(shí)，停車(chē)時(shí)間多余部分不高于計(jì)時(shí)單位的不收費(fèi)。