公積金貸款就不可取余額了嗎

公積金貸款沒(méi)有不可取余額了。通常在申請(qǐng)公積金貸款后，只要符合條件是可以申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額來(lái)還貸的，或者直接去辦理公積金沖還貸，這樣就會(huì)直接從賬戶里面劃扣還款。

公積金沖還貸辦理流程

1、申請(qǐng)沖抵還貸時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。

2、已發(fā)放貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向中心提出申請(qǐng)并填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》。

3、新申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向貸款銀行提出申請(qǐng)并填寫委托協(xié)議。

4、委托還貸關(guān)系自委托還貸協(xié)議簽訂后的次月起生效。

公積金沖還貸年沖合算還是月沖合算?

這個(gè)要依據(jù)你的公積金月繳和余額而定，總的原則是這樣的：

1、年沖。

如果公積金帳戶的余額有幾萬(wàn)元，剩余貸款全部為商業(yè)性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，采用“一次性還款法”較為合算。主要原因在于可以利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。

缺點(diǎn)：公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再?zèng)_還商業(yè)性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無(wú)法享受公積金的優(yōu)惠貸款利率。

2、月沖。

如果客戶的公積金帳戶余額不多，采用“逐月還款法”合算一些。因?yàn)楣e金帳戶資金余額較少，若采用“一次性還款法”，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度并不明顯。

建議大家在挑選該種還款方式的同時(shí)，縮短商業(yè)性貸款年限，這樣可以使商業(yè)性貸款的月還款最大化，從而盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業(yè)性貸款，減少利息費(fèi)用的支出。