文章摘要： 要交稅。對于承受與住房相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。所以應該繳納契稅，具體繳納標準參照“承受的住房附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當?shù)卮_定的
要交稅。對于承受與住房相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。所以應該繳納契稅，具體繳納標準參照“承受的住房附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與住房統(tǒng)一計價的，適用與住房相同的契稅稅率”。
首先需找到原來來計算差額，根據(jù)、契稅票等之后按如下稅率來繳納：
1、賣方稅：
營業(yè)稅：按照評估價減去原價的5.5%稅率繳納。
土地稅：按照評估價減去原價的30%至60%的稅率來繳納。(注意：此點稅率為四級累進方式，按差價越大則稅率越高，稅率分別為30%、40%、50%、60%)
個人所得稅：按照評估價減去原價的20%稅率繳納。
2、買方稅：契稅按照評估價的3%稅率繳納。
3、雙方稅：各為一仟左右。
4、其他費用：
辦理“非住宅”的權屬轉(zhuǎn)移登記時，其收費的標準為：轉(zhuǎn)移登記費550元每件，轉(zhuǎn)移的手續(xù)費需要雙方各繳納成交金額的1%稅率繳納，總共為2%的稅率。
只要是有獨立產(chǎn)權的車庫都是會有產(chǎn)權證以及土地證的，而如果是開發(fā)商拿出來賣的車庫，也基本上都是有產(chǎn)權的車庫，如果購買的話就會頒發(fā)房產(chǎn)證與土地使用證。如果地下停車庫是只有使用權或者是臨時使用權，但是沒有其全部產(chǎn)權的車庫，就肯定沒有土地使用證。
業(yè)主購買車位，只不過是購買了其中一個位子的產(chǎn)權，雖然也有所謂的產(chǎn)權證，但是其意義不同。而整個地下車庫的產(chǎn)權就不一樣了，需要有產(chǎn)權證還有土地證，如果沒有土地證的話就得去辦理了。
買房地下室用交稅嗎
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