拆遷房契稅收費標準是怎樣？住房拆遷賠償標準是什么？

房產(chǎn)的購買交易現(xiàn)在雖然不算很難了，但是由于新政策的推出，讓稅費辦理這項步驟開始更有難度，尤其是契稅，作為稅費里面作用性最強的一個，契稅收費標準較多，也正是因為這個原因，很多人初次接觸稅費時都會被這個契稅給弄糊涂，那么拆遷房契稅收費標準是怎樣？住房拆遷賠償標準是什么？

拆遷房契稅收費標準是怎樣？

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅收費標準是3％—5％。當然具體征收標準具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進行確定，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免征或者減征。

2、按照國家規(guī)定的購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3％繳納。對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1％、90平方～144平內(nèi)1．5％，非首次購房或高于144平按3％繳納，非普通住房按3％繳納。

住房拆遷賠償標準是什么？

1、住房補償費（住房重置費），用于補償被拆遷住房所有權人的損失，以被拆遷住房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷住房重置成新價構計算公式為：住房拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷住房重置成新價。

了解了拆遷房契稅收費標準是怎樣？住房拆遷賠償標準是什么的問題情況，房產(chǎn)契稅的收費標準多種多樣，但大部分情況都在文中給大家描述出來了，提供幫助是一定的，后續(xù)如何操作就看大家自己了，拆遷補償標準方面涵蓋問題較多，但當今時代，只要有明文規(guī)定，就一定會有相應補償，不用很擔心。