租房押金能不可退

租房押金能不可退要看具體情況，在住房及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以住房設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在住房及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。

租房押金不退怎么起訴

1、在經(jīng)過商議無果的情況下，房東無故不退還押金的話，購房者可以進行起訴。首先需要準備好相關證據(jù)材料。必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經(jīng)結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。

2、將準備好的起訴材料遞交到法院，向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。

3、符合立案條件，通知當事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內(nèi)進行答辯，通知當事人進行證據(jù)交換，可根據(jù)當事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行。

4、提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。

5、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。法庭調(diào)查：當事人陳述案件事實。舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當事人協(xié)議解決糾紛。如果達成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行;未達成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

6、同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請。