文章摘要: 在其他條件相同的情況下,電梯房的公攤是會比步梯房更多的,電梯和它的附屬設(shè)備是占公攤的大頭,高層住宅公攤更多的原因就是高層往往需要更多的電梯。不過對高層而言得房率還是電梯其實不難取舍,電梯往往更重要,步梯房則不需要考慮這種問題。步梯房的優(yōu)缺點
在其他條件相同的情況下,電梯房的公攤是會比步梯房更多的,電梯和它的附屬設(shè)備是占公攤的大頭,高層住宅公攤更多的原因就是高層往往需要更多的電梯。不過對高層而言得房率還是電梯其實不難取舍,電梯往往更重要,步梯房則不需要考慮這種問題。
步梯房的優(yōu)點
1、沒有電梯井,走廊較短。
2、戶型一般為1梯1-2戶,得房率較高,且公攤面積相對較小。
3、步梯房朝向、采光不錯,南北通透。
4、鍛煉身體,增強(qiáng)自身抵抗力。
步梯房的缺點
1、對于老人、小孩的家庭,一定程度上造成生活不便。
2、裝修搬運(yùn)成本增加,造成裝修成本高。
1、噪音要小。
樓梯不僅要結(jié)實、安全、美觀,它在運(yùn)行時還不應(yīng)當(dāng)發(fā)出過大的噪音。
2、要使用環(huán)保材料。
正如家具是由材料組成的一樣,樓梯這件“家具”也是由“材料”組成的,比如實木的踏步要經(jīng)過油漆工序。
3、要消除銳角。
樓梯的所有部件應(yīng)光滑、圓潤,沒有突出的、尖銳的部分,以免對使用者造成無意的傷害。
4、扶手的冷暖要注意。
采用金屬作為樓梯的欄桿扶手,那么最好要求廠家在金屬的表層作一下處理,尤其是在北方,金屬在冬季時的冰冷感覺,會讓人特別地不舒服。
5、施工要快捷、方便。
挑選樓梯還要挑選一下樓梯的安裝方式??旖?、方便的安裝對于你和鄰居都會有意義。方便的安裝方式在安裝的過程當(dāng)中會把噪音和粉塵減少到最低程度。此外,需要焊接的樓梯在安裝過程當(dāng)中存在著安全隱患,氣味和粉塵也是對家居環(huán)境的污染。
電梯房比步梯房公攤更多嗎
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