買了房子怎么查詢是否網簽

1、網上自助查詢

進入該市房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網簽合同查詢頁，依次輸入“合同編號”“購房人姓名“”證件號碼“”驗證碼“，再后再點提交，整個交易登記信息就出來了。

2、到房管局查詢

如果網絡出現(xiàn)問題，無法在官網上查詢時，購房人或產權共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不可查詢，除此無其它查詢方法。

買房網簽的作用有哪些?

1、網簽其實也是相關部門對住房交易的一個初步審核過程，能順利通過網簽，通常則說明所交易的房產情況沒有異常。例如購買開發(fā)商的新房，如果不可辦理網簽，則說明該開發(fā)商項目可能手續(xù)存在問題;如果是二手房買房不可辦理網簽，也說明是有一定的問題的。

2、避免“一房二賣”，通過網簽流程的辦理，可以避免一些詐騙手段，使購房者不受損失;如果賣方將同一房產賣給兩個不同的購房者，那么兩個購房者都會受到時間、精力、財力等方面的損失。但是辦理了網簽之后，在沒有解除之前是不可再次辦理網簽的。如果因交易雙方的原因需要撤銷網簽，必須雙方持有效身份信息及相關材料申請撤銷。