文章摘要： 二手房過戶是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬買方。過戶前后需準備相應(yīng)材料并確保合同無誤，以免后期糾紛。過戶后交房時間由雙方約定，逾期未交房可通過法律途徑解決。二手房過戶后產(chǎn)權(quán)屬于買家。二手房的所有權(quán)屬于房產(chǎn)證上有名字的人，所以在轉(zhuǎn)讓前屬于
二手房過戶是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬買方。過戶前后需準備相應(yīng)材料并確保合同無誤，以免后期糾紛。過戶后交房時間由雙方約定，逾期未交房可通過法律途徑解決。
二手房過戶后產(chǎn)權(quán)屬于買家。二手房的所有權(quán)屬于房產(chǎn)證上有名字的人，所以在轉(zhuǎn)讓前屬于賣方，轉(zhuǎn)讓后屬于買方。根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的要求，二手房買賣雙方需要到產(chǎn)權(quán)登記中心登記辦理。在此之前，雙方應(yīng)首先準備轉(zhuǎn)讓所需的材料。如果買方單身，只需攜帶身份證、戶口簿和需要購買的住房納稅證明。但是，如果買方已婚，還需要夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證，買房還需要攜帶身份證和房產(chǎn)證。
在過戶之后基本不會再出現(xiàn)什么較大的問題。因為這時候住房產(chǎn)權(quán)已歸你所有，并且已經(jīng)辦理完過戶相關(guān)手續(xù)，購房合同上的義務(wù)已經(jīng)履行完畢了。對于二手房來說，在過戶之前，必須先將合同內(nèi)容了解清楚，在沒有任何問題的情況下簽署，以免后期出現(xiàn)麻煩。
二手房辦理過戶后多久交房？二手房過戶后交房的時間是由雙方約定的，一般在主款付完后就可以交房了。若是賣方過了約定的期限還沒有交房的情況，是可以通過法律的途徑進行解決的，若是約定了仲裁的條款，則可以申請進行仲裁，要求他進行租金、違約金、律師費和仲裁費等費用的支付。
二手房過戶后就是自己的房子了嗎
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