房貸被拒是直接通知本人還是開(kāi)發(fā)商

房貸被拒是直接通知本人，辦理房貸是購(gòu)房者和銀行之間的協(xié)議，開(kāi)發(fā)商一般沒(méi)有直接參與，如果被拒的話(huà)也只是通知購(gòu)房者不會(huì)通知開(kāi)發(fā)商。不過(guò)房貸被拒是會(huì)對(duì)購(gòu)房有影響的，購(gòu)房者要考慮好尾款如何支付的問(wèn)題。

銀行貸款被拒的原因有哪些

房貸被拒絕肯定是事出有因，有可能是當(dāng)事人收入與支出不成正比，也有可能是征信有污點(diǎn)。當(dāng)房貸被拒絕后雖然上面幾種方法可以補(bǔ)救，但不一定會(huì)成功。所以為確保通過(guò)申請(qǐng)，首先征信一定不可有污點(diǎn)，只有個(gè)人信譽(yù)良好才可以向前進(jìn)一步，申請(qǐng)房貸機(jī)會(huì)率才高。

1、信用記錄差：

要是借款人在2年之內(nèi)有持續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，銀行就會(huì)因信用記錄不好而拒絕給此類(lèi)人放貸。所以大家在使用信用卡或還貸期間，必須做到按時(shí)且足額還款。要是借款人目前已有不良記錄，也不必太過(guò)擔(dān)心，因?yàn)樾庞糜涗泴儆趧?dòng)態(tài)的過(guò)程，就像個(gè)人的信譽(yù)一樣。雖然破壞容易，但同樣可以修復(fù)。

2、個(gè)人資料不全：

有很多人貸款被拒的主要原因是個(gè)人資料不全，因?yàn)闊o(wú)法判斷你的個(gè)人資質(zhì)，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行會(huì)直接拒絕。如果是因?yàn)槟愕纳曩J資料不全被拒絕的話(huà)，你可以嘗試把所有資料都準(zhǔn)備齊全，然后再次申請(qǐng)貸款，建議提前咨詢(xún)銀行到底需要一些什么資料，再去準(zhǔn)備，這樣可以提高貸款的效率。

3、尋找正規(guī)擔(dān)保公司：

有時(shí)候房貸被拒絕很可能是因?yàn)樯暾?qǐng)者提供的擔(dān)保無(wú)法獲得銀行的認(rèn)可，所以可以挑選尋找一家正規(guī)靠譜的擔(dān)保公司，然后通過(guò)擔(dān)保公司來(lái)遞交貸款材料，因?yàn)閾?dān)保公司往往都會(huì)與銀行有業(yè)務(wù)往來(lái)，所以這樣申請(qǐng)的話(huà)，更容易獲得銀行的認(rèn)可，房貸獲批的幾率也會(huì)大一些。