廣州公積金繳存多久可以做購房貸款

根據(jù)廣州住房公積金個人貸款的相關規(guī)定，擁有廣州市戶口的職工申請住房公積金貸款時，需要滿足連續(xù)足額繳納一年以上的住房公積金的條件;如果是非廣州市戶口的職工，在廣州申請公積金買房，需要滿足連續(xù)足夠繳納2年以上的住房公積金的條件。如果外地人員持有廣州人才綠卡，是可以享受本市戶口員工的待遇。

申請廣州住房公積金貸款時，除了需要繳納一定年限的住房公積金之外，申請人還需要具備擁有房管部門確認的購房合同，申請人個人信用良好、有償還本息的能力，是完全民事行為能力人，已支付了首期房款，具有有效的身份證等等。

公積金貸款額度通常是有上限，根據(jù)廣州公積金的相關規(guī)定，個人申請公積金貸款，最高貸款額度為60萬元;家庭申請公積金貸款，最高額度為100萬元。公積金賬戶的余額通常會影響到貸款的額度，一般我們公積金賬戶的余額越高，可以申請到的貸款額度也就越高。

公積金貸款買房的注意事項

1、公積金賬戶余額不可做購房首付。很多人覺得公積金是職工的購房福利，理所當然的可以用來做購房首付。但其實，公積金是先使用后，才可以提取，即購房者只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

2、公積金貸款還清后才可以再次使用其實，能不可使用公積金貸款與賬戶里面余額的多少是沒有關系的。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處于繳存的狀態(tài)就可以使用。

3、公積金提取額不可超出租房款或購房款。公積金的提取額是不可超出實際費用發(fā)生額的。另外，提取公積金時需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過單位相關部門辦理提取手續(xù)。

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