2018年房地產(chǎn)稅立法進程如何

在2015年，房地產(chǎn)稅初稿就已經(jīng)基本成形了，2018年房地產(chǎn)稅立法進程如何?許多朋友想要了解這方面的內(nèi)容，下面小編整理了一些資料，供大家做分析，具體到什么時候開始實施確實不好說，請看下面文章的介紹吧!

一、房地產(chǎn)稅概念

房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、公司所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。

二、房地產(chǎn)稅發(fā)展歷程

1949年中華人民共和國成立后，政府頒布了“國家稅務(wù)總局”(1950)，將財產(chǎn)稅列為14個稅種之一。

1951年8月，政府頒布了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，將房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅相結(jié)合，作為房地產(chǎn)稅。

簡化了1973年的稅收制度，將國有公司和集體公司納入營業(yè)稅，城市房產(chǎn)稅局只保留稅收，個人和外國公司和外國公司和外國公司。

1984年，國家決定恢復(fù)財產(chǎn)稅，將房產(chǎn)稅分為兩類:財產(chǎn)稅和城市土地使用稅。

1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，同年10月1日起施行，適用于國內(nèi)單位和個人。

2014年，特別稅務(wù)稽查啟動。根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房地產(chǎn)和建筑業(yè)再次被列為強制性檢驗項目，自2002年以來已經(jīng)連續(xù)12年被列入房地產(chǎn)行業(yè)。大型、高盈利的房地產(chǎn)行業(yè)涉及8項稅收，其中包括廣泛征收的地稅。在正常的稅務(wù)專項檢驗中，房地產(chǎn)行業(yè)成為了“大”的補稅，多年來幾乎占到全部稅收的一半，這意味著稅收相關(guān)的玩法。

2011年1月，上海開展對部分個人住房征收房地產(chǎn)稅試點，適用稅率暫定為0.6%。征收對象為本市居民二套房及非本市居民新購房。

2011年1月，重慶啟動房地產(chǎn)稅改革試點，征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房，以及在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人新購的二套房。

2012年11月，時任財政部部長謝旭人提出，房地產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗將在全國范圍內(nèi)推開，同時將積極推進單位房產(chǎn)的房地產(chǎn)稅改革。

2012年底，住建部部長姜偉新表示，正在研究房地產(chǎn)稅試點，2013年將繼續(xù)推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、編制實施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃。

2013年2月，時任國務(wù)院總理溫家寶主持國務(wù)院常務(wù)會議，會議確定，嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，擴大個人住房房地產(chǎn)稅改革試點范圍。

2013年5月，國務(wù)院批轉(zhuǎn)的國家發(fā)改委《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》明確提出，將擴大房地產(chǎn)稅改革試點范圍。

2013年5月，國土資源部副部長胡存智表示，預(yù)計2014年6月底前出臺不動產(chǎn)登記條例。認為，條例出臺后，全面征房地產(chǎn)稅技術(shù)條件基本具備。

2013年7月，國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，明確了擴大個人住房房地產(chǎn)稅制改革的范圍。

2013年8月，財政部向全國預(yù)算委員會常務(wù)委員會報告，將擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍，進一步積累推動房地產(chǎn)稅制改革的經(jīng)驗。

2014年8月8日，2014年在BBS博鰲房地產(chǎn)、金融、財政學(xué)財政研究所賈康、董事會議上指出，財產(chǎn)稅改革方向一直處于高位鎖定，決策者可能會在2017年實施。有人指出，房產(chǎn)稅將于2017年出臺，2017年之前售房和第一套住房可能免征。

2015年7月，據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道，我國房地產(chǎn)稅收立法初稿基本形成，征求內(nèi)部意見，不斷完善。具體稅率可以由當?shù)卣诖_定的稅率范圍內(nèi)確定。

2015年7月，據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道，我國房地產(chǎn)稅收立法初稿基本形成，征求內(nèi)部意見，不斷完善。具體稅率可以由當?shù)卣诖_定的稅率范圍內(nèi)確定。

2018年房地產(chǎn)稅立法進程如何?通過上面文章的介紹，相信大家對于房產(chǎn)稅的歷程已經(jīng)有大概的了解，從中大家了解到，房產(chǎn)稅盡早要實行，相關(guān)的程序都做好了，比如說稅收標的物，現(xiàn)在已經(jīng)歷時四年的時間做了統(tǒng)一登記，所以說房產(chǎn)稅實施指日可待!