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利率4.8加點數(shù)值10.0000BP是什么意思

發(fā)布時間:2023-04-30 14:15:22 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 央行規(guī)定,新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率都以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)。若客戶辦理房貸時,LPR報價是4.8%的話,應該是在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前這段時間辦的房貸。因為2019年12月20日和1月20日LPR的報價都

央行規(guī)定,新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率都以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)。若客戶辦理房貸時,LPR報價是4.8%的話,應該是在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前這段時間辦的房貸。

因為2019年12月20日和1月20日LPR的報價都是:5年期以上為4.80%。而從2月20日開始,一直到8月20日,LPR是下調了的,不再是4.80%。

而客戶在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前這段期間辦理房貸時,定的基點數(shù)是10BP(BP就是基點的意思),所以客戶的房貸利率就是:4.8%+0.1%(一個基點等于0.01%)=4.9%。

利率4.8加點數(shù)值10.0000BP是什么意思

浮動利率4.8%加135是多少利息?

因為新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成,所以“浮動利率4.8%加點數(shù)值135.0000BP”就是表示客戶辦理房貸時,5年期以上LPR報價為4.80%,而貸款經辦銀行規(guī)定的基點數(shù)是135BP。

所以該客戶辦下的房貸的利率是:4.8%+1.35%(一個基點等于0.01%)=6.15%。并且可以推斷出該客戶應該是在2019年12月20日之后至2020年2月20日之前辦下的房貸,因為2019年12月20日和2020年1月20日的報價都是:5年期以上LPR為4.80%,之后LPR就往下調了,不再是4.80%了。

lpr報價的18家銀行是哪些?

LPR報價的18家銀行為:中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、浦東發(fā)展銀行、中國民生銀行、西安銀行、臺州銀行、上海農村商業(yè)銀行、廣東順德農村商業(yè)銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行。

其中后8家銀行為LPR報價機制改革后新增的報價銀行。


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