文章摘要: 央行規(guī)定,新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率都以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)。若客戶辦理房貸時,LPR報價是4.8%的話,應該是在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前這段時間辦的房貸。因為2019年12月20日和1月20日LPR的報價都
央行規(guī)定,新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率都以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)。若客戶辦理房貸時,LPR報價是4.8%的話,應該是在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前這段時間辦的房貸。
因為2019年12月20日和1月20日LPR的報價都是:5年期以上為4.80%。而從2月20日開始,一直到8月20日,LPR是下調了的,不再是4.80%。
而客戶在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前這段期間辦理房貸時,定的基點數(shù)是10BP(BP就是基點的意思),所以客戶的房貸利率就是:4.8%+0.1%(一個基點等于0.01%)=4.9%。

因為新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成,所以“浮動利率4.8%加點數(shù)值135.0000BP”就是表示客戶辦理房貸時,5年期以上LPR報價為4.80%,而貸款經辦銀行規(guī)定的基點數(shù)是135BP。
所以該客戶辦下的房貸的利率是:4.8%+1.35%(一個基點等于0.01%)=6.15%。并且可以推斷出該客戶應該是在2019年12月20日之后至2020年2月20日之前辦下的房貸,因為2019年12月20日和2020年1月20日的報價都是:5年期以上LPR為4.80%,之后LPR就往下調了,不再是4.80%了。
LPR報價的18家銀行為:中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、浦東發(fā)展銀行、中國民生銀行、西安銀行、臺州銀行、上海農村商業(yè)銀行、廣東順德農村商業(yè)銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行。
其中后8家銀行為LPR報價機制改革后新增的報價銀行。
利率4.8加點數(shù)值10.0000BP是什么意思
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經查實,本站將立刻刪除。
下一篇:房子沒有房產證中介能不可賣
公積金貸款利率2.6%處歷史最低位嗎
2026-01-13
賣二手房過戶需要多久
2026-01-13
房產過戶公證委托怎么辦理
2026-01-13
房子越高公攤越大嗎
2026-01-13
槽鋼層的房子有什么缺點
2026-01-13
爛尾樓購房者如何維權
2026-01-13