短租成為新潮流 國家發(fā)文支持民宿出租的共享經濟方式

短租已經成為新潮流，住別人家的房子度假也已經成為了一門火熱生意。Airbnb進軍中國，掀起了以短租為首的“共享經濟”的熱潮。此后，小豬短租、螞蟻短租、途家、木鳥短租等競爭者紛紛加入，短租行業(yè)競爭在國內趨于白熱化。

除了民眾的自發(fā)支持，國家在政策方面也給予了莫大的支持。3月1日，由國家發(fā)改委等十部委制定的《關于促進綠色消費的指導意見》全文對外發(fā)布，意見提出支持發(fā)展民宿出租等共享經濟方式，這預示了2016年國內將迎來短租行業(yè)的爆發(fā)年。

在短租行業(yè)迅猛發(fā)展的背后，離不開兩個人群：出租者和承租者，就是我們常說的房東和租客。越來越多的個人開始嘗試將自住的閑置房間或者閑置房源掛到網上臨時出租，變身為臨時房東。與此同時，越來越多的人去陌生城市旅游，不想住酒店而希望住別人家里，從而切身的體驗當地人的生活。兩個使得短租行業(yè)空前火爆。

那么，國內的短租體驗到底是怎樣的？又是誰在通過短租行業(yè)賺錢？

短期住房租賃是相對于普通住房租賃而言的，它大的特色就是可以短期租住，按日計租。在住房租賃市場上，短期住房租賃一直都不是主流，普通租賃租約一般在半年以上，而業(yè)主愿意簽得是一至兩年的租約，因為這樣收入穩(wěn)定且又不用操心太多。所以短期租賃往往容易進入空置期，而對于一個月甚至半個月租的短期租賃，許多房東都會覺得麻煩。此外，大多數業(yè)主對短期租賃客人從心理上覺得不太放心，畢竟租客的素質參差不齊。

通過市場調查，小編了解到短期住房租賃雖然在管理上較繁瑣，但是卻能得到普通租賃幾倍以上的收益。

近年來，隨著旅游休閑等行業(yè)的快速發(fā)展，有短租意向的客戶逐漸增多。其中包括出差的商務人士、照顧病人的家屬、趕考的學生，還有的是五一、十一等周的游客。甚至有中介公司曾推出了“短租之家”，“短租之家”內不僅有彩電、冰箱、洗衣機、床、衣柜等必備的家具家電，還提供了日常所需的一次性生活用品，如牙刷、梳子、沐浴露、洗發(fā)水、拖鞋等，以及高溫消毒的床單、枕套、被單等床上用品，甚至還有齊全的廚房設施，租客只需拎包入住即可，很受市場歡迎。

與普通租賃相比，短期租賃具有三大

：一是租期靈活，租用住房時間按日計算，個別比較高檔的短租房要求租客至少租用一周以上，也遠遠少于普通租賃為期半年的“短租期”；

二是生活便利，短租住房一般需配備居家所需要的各類生活用品，租客可以像住在自己家里一樣洗衣、做飯、上網；

三是價格，入住費用與同等級服務的酒店收費相比至少要低50%以上。短期租賃可以為旅游、出差、探親訪友等提供方便價廉的家庭式居住服務，所以越來越受到人們的歡迎。

短租火爆收益高，家里有暫時空閑房間的家庭，趕快行動起來吧！