買房怎么看樓盤

1、看地段、環(huán)境

買房首先要先了解清楚周圍的環(huán)境、房子所處的地段，有什么生活服務(wù)、商場、醫(yī)院等。還有一點(diǎn)就是交通條件，需要方便出行。如果比較偏僻，要了解清楚以后的發(fā)展前景。

2、看品牌、質(zhì)量

買房是大宗交易，開發(fā)商也要看品牌，也要看樓盤的質(zhì)量。如果開發(fā)商為知名的大品牌，一般樓盤質(zhì)量比較有保證，相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)低很多。

3、看住房產(chǎn)權(quán)

買房有一個(gè)非常重要的點(diǎn)，那就是確認(rèn)住房的產(chǎn)權(quán)問題。買房和租房，最大的區(qū)別，就是少了一本產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)不明確的房子，盡量不要去買，否則后面的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，會(huì)讓你悔青腸子的。

4、看樓盤方位與朝向

普遍認(rèn)為南朝向帶陽臺(tái)好的挑選，西朝向住房最劣。帶陽臺(tái)的南朝向住房，冬暖夏涼。其次可以挑選陽臺(tái)為北朝向的住房，因陽臺(tái)可以將幾乎所有的風(fēng)擋在屋外，還能把洗完的衣服吹干。或者可以挑選東朝向住房，陽光充足，且夏日陽光直射的時(shí)間和強(qiáng)度都要弱于西向的，不會(huì)那么熱。

買房怎么查詢樓盤信息

1、房產(chǎn)登記信息到住房所屬區(qū)縣土地住房產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請(qǐng)并繳納費(fèi)用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。(注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。

2、查詢、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定：自然人、法人和其他組織提供身份證明、住房坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況，擁有權(quán)人提供身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。

3、網(wǎng)上查詢房產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器，百度一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”，右下方就會(huì)羅列出正在售的樓盤列表信息。