售樓處會搞定流水嗎

銀行流水需要自己去打印真實的個人銀行流水，售樓處承諾幫購房者搞定流水，但是這種做法是違法的。因為后期在去申請貸款的時候，工作人員會對貸款人提供的資料進行嚴格的審核，要是發(fā)現(xiàn)貸款人提供了假流水，那么銀行會直接駁回貸款人的貸款申請，這樣不但無法買房，對個人信用也會造成一定的影響。

銀行流水不夠怎么辦

1、用公積金繳存證明代替銀行流水：

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

2、一次性存入一定數(shù)額資金：

雖然因為工作原因，銀行卡流水里面只有不到6個月顯示“工資”字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。

3、提供有效的擔保證明：

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。

4、已婚人士可提供夫妻雙方的流水：

對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

5、提高首付比例：

這是沒有辦法的辦法，如果實在是流水不滿足要求，貸不到相應(yīng)的數(shù)額，又不可提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度下降到自己還款能力范圍內(nèi)。