單價(jià)和總價(jià)哪個(gè)更重要？還要了解什么？

購(gòu)房者在購(gòu)買住房的時(shí)候?qū)τ谧》康膬r(jià)格是很關(guān)心的，在了解住房?jī)r(jià)格的時(shí)候，購(gòu)房者通常詢問的都是住房的單價(jià)，銷售人員所告訴購(gòu)房者的也是住房的單價(jià)，其實(shí)單價(jià)和總價(jià)相差是很大的，購(gòu)房者想要知道自己是否能購(gòu)買住房，主要是從總價(jià)來計(jì)算的，那么單價(jià)和總價(jià)哪個(gè)更重要？除了住房?jī)r(jià)格還要了解什么？

單價(jià)和總價(jià)哪個(gè)更重要？

在挑選住房的時(shí)候，購(gòu)房者都希望可以購(gòu)買到性價(jià)比高的房子，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者不可只了解住房的單價(jià)，總價(jià)和單價(jià)應(yīng)該對(duì)比來看，因?yàn)榉孔拥膯蝺r(jià)和總價(jià)并不沖突，是兩者都能結(jié)合起來分析，如果非要從兩者中挑選一個(gè)，小編覺得還是應(yīng)該看房子的總價(jià)。住房在總價(jià)是指住房在成交時(shí)購(gòu)房者所支付的房款，總價(jià)是可以反映出住房?jī)r(jià)值的，而單價(jià)一般是指某一戶型、樓層的住房單價(jià)，從表層上看來似乎只是總價(jià)的單位面積價(jià)格，但實(shí)則由于住房的面積有著不同的內(nèi)容，其個(gè)別成本也大不相同。

除了住房?jī)r(jià)格還要了解什么？

1、住房所在地段

對(duì)于居住來說，住房所在地段的好壞對(duì)居住影響是很大的，房?jī)r(jià)也會(huì)隨著地段的好壞有所影響，一般來說，商業(yè)區(qū)的住房和郊區(qū)的住房在價(jià)格上就有很大的差異，郊區(qū)的房子往往是購(gòu)房能力有限的朋友才會(huì)挑選的，而市區(qū)的房子和郊區(qū)的房子價(jià)格相差能有一倍多，這也是常有的事情。

2、住房房齡

如果購(gòu)房者是挑挑選買二手房的話，那么就要注意對(duì)住房的房齡進(jìn)行挑選，因?yàn)榧幢闶峭坏囟?，房齡比較大的住房相對(duì)于房齡比較小的住房來說，在價(jià)格上就有一定的差異，如果購(gòu)房首飾下井貸款買房的話，銀行也會(huì)考察住房的房齡，一般房齡越大的房子，購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的難度就越大。

3、周邊設(shè)施完善度

不管購(gòu)房者買房是自住還是投資，都會(huì)關(guān)心小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否完善，小區(qū)周邊的配套包括了大型的商城、餐館、公園、醫(yī)院等基本設(shè)施，如果一個(gè)小區(qū)周邊設(shè)施比較完善的話，那么房?jī)r(jià)自然也會(huì)高一些的。

以上就是關(guān)于單價(jià)和總價(jià)哪個(gè)更重要，以及除了住房?jī)r(jià)格還要了解什么的相關(guān)內(nèi)容，由上可知購(gòu)房者在購(gòu)買住房的時(shí)候，除了要注意住房的房利以外，對(duì)于住房的地段、房齡和配套設(shè)施都是購(gòu)房者需要關(guān)心的，除了房?jī)r(jià)之外，對(duì)于居住來說，購(gòu)房者在挑選住房的時(shí)候就要注意到以上這幾點(diǎn)。