貸款買房面簽時買方帶什么材料

1、身份證明：對于身份證明，買賣雙方都要攜帶二代身份證、港澳的人士需帶港澳臺居民身份證、外籍需要帶護(hù)照、戶口本。

2、婚姻證明：單身證、結(jié)婚證、離婚證。

3、收入證明：收入證明必須要在月還款2倍以上。

4、資格證明：納稅清單、征信報告、公積金繳存證明、社保清單。

5、套數(shù)證明：《購房承諾書》、《家庭購房申請報》原件。

6、還款憑證：貸款銀行的銀行卡。

面簽環(huán)節(jié)購房者要注意什么

1、要注意儀容儀表：購房者千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經(jīng)理非?？粗?。如果衣冠不整，很有可能被拒簽哦。

2、準(zhǔn)時到達(dá)約定地點：一般來說按照貸款專員會事先和您預(yù)約好的面簽時間，購房者一定準(zhǔn)時到達(dá)約定地點，可以減少您放款的時間。注意面簽地點，銀行信用貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。

3、備好材料：購房者應(yīng)該帶全證件面簽時攜帶好相關(guān)材料，一般貸款所需材料貸款專員都會給到。身份證復(fù)印件以及原件，征信授權(quán)書原件這是購房者必須攜帶的貸款材料。

4、必須親自到場：貸款不是兒戲，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不可由別人替代。

5、辦一張新銀行卡：購房者最好事先辦好一張該銀行的借記卡?？煞趴畹你y行一般規(guī)模都很大，客流量也大，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關(guān)的交易，不可事先存錢入該卡。

6、留好貸款專員/客戶經(jīng)理的電話：面簽經(jīng)理和您在確認(rèn)首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現(xiàn)之前貸款專員和您聯(lián)系時不符合等情況，請立刻聯(lián)系貸款專員進(jìn)行核實。以免您的貸款出現(xiàn)意外情況。同時要要與其確認(rèn)好提前還款違約金。

7、貸款用途不可跑偏：貸款用途這點要注意，很多人習(xí)慣性將貸款用于投資樓市或者炒股，但按照銀行的規(guī)定，個人信用貸款至可以用于消費或者裝修這些用途。其實一旦貸款初審?fù)ㄟ^后，后者需要辦理的相關(guān)手續(xù)會非常順利，大家不必?fù)?dān)心后續(xù)的那些問題。