房貸面簽銀行會(huì)問(wèn)什么問(wèn)題

1、所問(wèn)問(wèn)題圍繞著貸款或者信用卡的還款能力

一是家庭的基本情況。比如，家中幾口人，是否結(jié)婚，從事的職業(yè)等;二是家庭資產(chǎn)狀況。有無(wú)房產(chǎn)，汽車;三是收入情況;四是個(gè)人征信情況。是否有過(guò)逾期記錄，如果有的話，原因是什么。

這些都是貸款或者申請(qǐng)信用卡時(shí)，銀行比較看重的方面。畢竟是銀行借給你錢，先了解一下你有沒(méi)有還款能力是必須的。

2、會(huì)對(duì)之前提供的材料中有疑問(wèn)的進(jìn)行確認(rèn)、補(bǔ)充

如果之前曾經(jīng)向銀行陸續(xù)提供過(guò)相關(guān)材料 ，或者這次面簽提供了相關(guān)材料，銀行會(huì)就材料中，他們感興趣的、他們有疑問(wèn)的，進(jìn)行提問(wèn)。

這時(shí)候要給銀行一個(gè)合理的解釋，如果材料不合格，需要再次補(bǔ)充，直到合格為止。

3、核實(shí)借款人真實(shí)身份

銀行面簽還有一個(gè)重要的使命，就是確認(rèn)借款人的個(gè)人身份。看看借款人是否為申請(qǐng)人本人，有沒(méi)有可能冒名貸款之類的。

如果是之前在網(wǎng)上申請(qǐng)的信用卡，現(xiàn)在面簽還要讓你親自取回卡片，自己修改一下信用卡密碼，這樣才能保證信用卡的安全。

總之，面簽的過(guò)程就是真實(shí)性審核的過(guò)程。審核你的還款能力、審核你的真實(shí)身份，只需要認(rèn)真配合就好了。

一般來(lái)說(shuō)，銀行問(wèn)的問(wèn)題不會(huì)太難，客戶根據(jù)自身的實(shí)際情況回答就好了。如果在房貸面簽的時(shí)候沒(méi)有遇到問(wèn)題，那也就說(shuō)明房貸有了不少的成功率，因?yàn)橛袉?wèn)題的話，銀行當(dāng)面就會(huì)指出來(lái)。

在面簽的時(shí)候，銀行還會(huì)告知客戶一系列注意事項(xiàng)，比如說(shuō)還款日期、貸款利率以及確定貸款金額等等，這些都是比較重要的內(nèi)容，需要客戶確認(rèn)無(wú)誤，是需要特別注意的事情。

房貸面簽快一個(gè)月了還沒(méi)消息?

如果借款人去參加了銀行的面簽，但是快一個(gè)月了，銀行還沒(méi)有給予任何消息的話，有可能是銀行正好資金短缺了。正常情況下，銀行會(huì)在面簽之后的10天，告知借款人貸款是否通過(guò)。如果通過(guò)，會(huì)在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行放款。

當(dāng)銀行遇上制度變動(dòng)、貸款資金短缺、年終結(jié)算之類的情況，貸款審批的進(jìn)度和放款時(shí)間，都會(huì)被拉長(zhǎng)。除此之外，如果借款人在等待面簽結(jié)果通知的時(shí)候，還申請(qǐng)了其他貸款產(chǎn)品，造成征信上出現(xiàn)較大的波動(dòng)，銀行也會(huì)延緩審批和放款的時(shí)間。

房貸面簽實(shí)際上就是借款人以及共同還款人或者擔(dān)保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協(xié)議以及面談的手續(xù)。通常情況下，在購(gòu)房人付完首付之后，才會(huì)到銀行簽訂初步的協(xié)議，待開(kāi)發(fā)商后續(xù)補(bǔ)齊資料之后，并且把購(gòu)房發(fā)票也準(zhǔn)備好之后，就可以到銀行正式面簽。

借款人在參與面簽的時(shí)候，要注意了解自己的具體還款方式，折扣利率以及貸款年限，貸款數(shù)額等相關(guān)信息。攜帶自己的有效身份證，戶口本，銀行流水，婚姻證明等材料，不要有遺漏。

當(dāng)然了再貸款還未正式發(fā)放以前，就算是面簽沒(méi)問(wèn)題，還是不可夠說(shuō)房貸一定就會(huì)發(fā)放，客戶在這段時(shí)間里面還是要注意維護(hù)好自己的征信，最好是不要出現(xiàn)其他的信貸行為，避免影響到房貸審批，如果造成房貸失敗就不是很好的事情了。