文章摘要： 房地產稅試點暫時還沒有開始。根據《全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作的決定》具體試點地區(qū)將由國務院確定。國務院還將制定房地產稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府將制定具體實施細則。試點地區(qū)房地產稅稅率、計
房地產稅試點暫時還沒有開始。根據《全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作的決定》具體試點地區(qū)將由國務院確定。國務院還將制定房地產稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府將制定具體實施細則。試點地區(qū)房地產稅稅率、計稅依據、減除標準等稅制要素，將在前述文件中逐步明確。
試點期限是五年。中國城市總量是672個，按二十分之一的比率計算，五年內試點的數(shù)量預計不高于35個。因為是“試點”，五年內大部分地區(qū)都不在征稅范圍內。
第一批試點城市，大概率在房價上漲較快的城市浙江、深圳、廈門、海南等省市進行。此前,財政部財政科學研究所原所長賈康也曾建議在深圳、海南、浙江進行房地產稅擴大試點。
深圳要創(chuàng)構中國特色社會主義市場經濟先行示范區(qū)，海南要在全島建設全球最大體量的自由貿易港區(qū)，浙江要率先建設共同富裕示范區(qū)，這些中央寄予厚望的行政區(qū)，都有不錯的條件和現(xiàn)實緊迫性去加入先行試點范圍。
因此，這幾個地方作為第一批城市進行試點的可能性非常大。
另外，已經試點過房產稅的城市，上海和重慶也將有可能進行房地產稅試點。
被列入試點地區(qū)的城市，接下來的5年內將會迎來房地產稅的實質動作。
試點地區(qū)的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。土地使用權人、住房所有權人為房地產稅的納稅人。
為什么農村宅基地以及農村房免于房地產稅?
原因在于農村房并不具備開征房地產稅的條件，農村房產基本上是自住房產。另外，農村居民平均收入低于城鎮(zhèn)。
房地產稅試點開始了嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
下一篇:今年可以買房嗎2020
住房契稅是啥意思
2026-01-14
房子為什么要坐北朝南
2026-01-14
電梯房設備層一般在幾樓
2026-01-14
高層住宅室內為什么要鋪地毯
2026-01-14
頂層復式樓住著舒服嗎
2026-01-14
住房過戶會查看征信嗎
2026-01-14
