查看樓盤(pán)信息需要掌握哪些內(nèi)容

1、主要是了解開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)已交付使用的樓盤(pán)，了解這個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)公司等。大開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力和住房質(zhì)量會(huì)更有保證，出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開(kāi)發(fā)商的排名，排名前幾的都是業(yè)內(nèi)老大哥了。

2、一是五證，國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷(xiāo)售許可證。二是兩書(shū)，住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用方法書(shū)。只有五證齊全的商品房才可以購(gòu)買(mǎi)哦!

3、住房?jī)r(jià)格分為住房總價(jià)和單價(jià)，通常說(shuō)一個(gè)新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)售價(jià)多少，都是指的住房的單價(jià)，不過(guò)也有住房出售按照總價(jià)來(lái)出售的。購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的購(gòu)買(mǎi)力去規(guī)劃總價(jià)，不要讓自己壓力太大。

買(mǎi)房子可在哪里看房源

1、政府類(lèi)網(wǎng)站：通過(guò)此類(lèi)網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開(kāi)發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。

2、專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站：此類(lèi)網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢(xún)從別墅到商鋪、從租賃到買(mǎi)賣(mài)等各類(lèi)二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站：此類(lèi)網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行公司品牌宣傳、樓盤(pán)推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類(lèi)網(wǎng)站一般使用比較方便，購(gòu)買(mǎi)者可以搜索到開(kāi)發(fā)商在建、在售、已售等樓盤(pán)的信息。

4、房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站：一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢(xún)功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。