房產(chǎn)可以贈(zèng)與一半嗎

房產(chǎn)可以贈(zèng)與一半。住房一般來(lái)說(shuō)是能贈(zèng)與部分產(chǎn)權(quán)的，但應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。贈(zèng)與并且過(guò)戶后，這一半產(chǎn)權(quán)就是屬于他人的，他人也可以再贈(zèng)與或者賣給別人，但需要共同產(chǎn)權(quán)人的同意。

房產(chǎn)贈(zèng)予的條件是什么

1、贈(zèng)與人必須是房產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力。

2、贈(zèng)與的房產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證。

4、房產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。

6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。

房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)

房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理包括簽訂贈(zèng)與書(shū)、繳納費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過(guò)程。每個(gè)過(guò)程都需要房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人同時(shí)到場(chǎng)，具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下：

1、贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的住房贈(zèng)與書(shū)面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式進(jìn)行簽訂;

2、繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶費(fèi)。繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)候需要贈(zèng)與雙方憑借住房所有權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜;

3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，住房贈(zèng)與必須辦理公證。手續(xù)收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)2%;

4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程當(dāng)中，贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到住房所在地的房地產(chǎn)交易核心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，同時(shí)提交相應(yīng)的材料(過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)和稅費(fèi)收據(jù));

5、贈(zèng)與人將住房交付受贈(zèng)人。