步梯樓有升值嗎 電梯房和步梯房哪個(gè)好

現(xiàn)在人們在城里買房子，樓房是大多數(shù)人挑選的標(biāo)配，開發(fā)商為了獲得更大的利益，樓房也就越來越多，現(xiàn)在的樓房有電梯房，也有步梯樓，不同類型的房子使用感受是肯定不一樣的，很多人在購買的時(shí)候，都沒有真正的對比這兩者之間的區(qū)別，等到住進(jìn)去才感覺不適合，這個(gè)時(shí)候后悔也來不及了。下面，我們就來了解下步梯樓有嗎？電梯房和步梯房哪個(gè)好？

步梯樓有嗎

步梯樓是有的空間，因?yàn)楝F(xiàn)在喜歡的人是越來越多，未來的價(jià)格是肯定會(huì)上漲的。

房齡較長的老房子通常都是步梯樓，當(dāng)然現(xiàn)在也有很多開發(fā)商為了吸引購房者打出低層小洋房的旗號(hào)，而這類房子的價(jià)格也會(huì)水漲船高。

1、優(yōu)點(diǎn)：

步梯樓每層三戶，由于沒有電梯，分?jǐn)偟礁鲬舻墓珨偯娣e相應(yīng)的會(huì)小。

長時(shí)間爬樓梯增加人體鍛煉，有句老話說“飯后百步走能活九十九”，運(yùn)動(dòng)不可或缺。

這類房子如果一層兩戶，戶型大多能南北通透。

2、缺點(diǎn)：

層數(shù)較高家里的老人和年幼的孩子出行不方便。

步梯樓層數(shù)較低容易被周圍高樓遮擋光照，尤其是一二線住房密集的城市。

3、步梯樓不適合居住的樓層

底層：私密性差，行人走過都能看到屋子內(nèi)的情況；光照不足，容易被遮擋；南方雨水天多，容易潮濕陰暗；樓上經(jīng)常會(huì)有垃圾等雜物拋落。

頂層：由于沒有電梯，不適合家庭有年邁老人和年幼孩子的家庭。

電梯房和步梯房哪個(gè)好

1、內(nèi)行人說，電梯房是一般是7樓以上的高樓才有的配置，而步梯房一般比較低矮的樓房。要說買房選哪種好，還是要根據(jù)自家的需求來決定。像電梯房配置有電梯，因此上下樓出行就會(huì)比較方便，幾十層的高樓花不到一就能到了。另外高層的樓房視野也更好，采光性和通風(fēng)性都要強(qiáng)的多。在價(jià)錢上，也會(huì)相比于步梯房要便宜的多。

2、但是電梯房有一個(gè)的缺點(diǎn)就是得房率低，公攤面積還大，像我家當(dāng)初買電梯房的時(shí)候，恨不得扣了將近30平的公攤面積，真心是不劃算。還有每年要繳納的電梯維修保障費(fèi)，都不是一筆小錢。如果樓戶電梯是一梯三戶的話，那使用電梯高峰期也是一件麻煩事兒了。

3、如果挑選步梯房的話，則在戶型上占了很大的優(yōu)勢。步梯房的戶型基本上都是南北通透，一般一梯兩戶的居多。公攤面積小，得房率也相對較高。不用擔(dān)心電梯設(shè)備帶來的噪音污染，也不用繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。

所以，兩種樓房都各有利弊。大家在購買樓房時(shí)，也要根據(jù)自己和家庭條件和需求挑選適合的住所?，F(xiàn)在還有一種新型的步樓帶電梯的戶型，結(jié)合了兩種優(yōu)勢，讓你的生活更加方便高效。

通過上面文章的介紹，相信大家對于步梯樓有嗎以及電梯房和步梯房哪個(gè)好的內(nèi)容應(yīng)該是有所了解了吧。步梯樓是有的空間，因?yàn)楝F(xiàn)在購買的人是越來越多，未來的房價(jià)是肯定會(huì)上漲，所以說還是可以的，不過大家在買房的時(shí)候，需要對電梯房以及步梯房有一定的認(rèn)識(shí)，這樣才能買到適合自己的房子。