專家講住頂樓的好處？如何挑選適合的樓層？

很多人都聽人說買房不可買頂層，其實在我們的身邊很多人都知道頂層的價格便宜，除了這樣的一個優(yōu)勢以外究竟還有哪些優(yōu)勢可言？關(guān)于頂樓的挑選人們到底該做出如何的決策？其實在人們身邊有很多的樓層是可以挑選的，為了讓人們做出準確的決策，下面就分析一下專家講住頂樓的好處？如何挑選適合的樓層？

專家講住頂樓的好處

因為頂樓的視野開闊，沒有其他建筑物的阻擋，因此采光效果充足，白天不用開燈照明；至于通風(fēng)，一般來說，頂樓常常能被大風(fēng)吹。站得高，望得遠，頂樓看到的風(fēng)景也是特別美妙的，心情都變得很好。

很多開發(fā)商會給業(yè)主贈送頂樓的露臺，擴大了住房面積，它可以根據(jù)自己的想法裝修，屬于私人空間。比如說露天的陽光房、花園，種花喝茶特別享受；有時候還能叫上親戚朋友來家里燒烤，一群人聚在一起特別歡樂。

住在頂樓，沒有樓上鄰居的噪音干擾，也聽不到外面上下樓的聲音，保證室內(nèi)的安靜。而且頂樓的個人隱私更好，打開門也只有對門的鄰居，不怕其他人窺見室內(nèi)的環(huán)境。喜歡有個人空間的，一定要挑選頂樓，安靜不受干擾。

如何挑選適合的樓層

1、避開極端樓層。極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，低層住宅。4～6層為多層住宅。7～9層為中高層住宅。10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當其沖的受害者。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光。一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、衡量家庭需要挑選樓層。每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年普遍的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

4、空氣濕度因素。首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，6－8層較佳。

5、盡量要避免臨街。因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。

以上內(nèi)容就是對專家講住頂樓的好處和如何挑選適合的樓層的詳細解答，大家在購買房子的過程當中要對樓層的情況認識的透徹。頂樓有頂樓的好處，其他的樓層也是有著自己的特色，所以人們在購買房子的時候要知道自己的需求，然后根據(jù)自己的情況做出最為準確的決策。