文章摘要： 小產(chǎn)權房沒有合法產(chǎn)權的，繼承人繼承小產(chǎn)權房后，不可辦理過戶登記。即使繼承人繼承住房，也不可辦理轉移登記。只有擁有合法產(chǎn)權的住房才能繼承和轉讓所有權。小產(chǎn)權房是否可以繼承給子女？一、根據(jù)相關法律第十四條“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依
小產(chǎn)權房沒有合法產(chǎn)權的，繼承人繼承小產(chǎn)權房后，不可辦理過戶登記。即使繼承人繼承住房，也不可辦理轉移登記。只有擁有合法產(chǎn)權的住房才能繼承和轉讓所有權。
一、根據(jù)相關法律第十四條“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。”之規(guī)定，因小產(chǎn)權住房未取得產(chǎn)權登記，基于此，法院認為，關于該住房的權屬問題不屬于法院審理范圍，則繼承糾紛中法院不予處理。
二、根據(jù)相關法律第三條 “遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)的規(guī)定，雖然小產(chǎn)權房并未取得產(chǎn)權登記，但該住房通過合法途徑取得，仍屬于遺產(chǎn)范圍，法院支持該住房的繼承請求。
我國相關法律第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
(一)公民的收人;
(二)公民的住房、儲蓄和用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文圖書資料;
（五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;
(七)公民的其他合產(chǎn)。
小產(chǎn)權房是否能辦理繼承過戶
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