文章摘要: 只要符合住房抵押貸款的條件就好貸款,首先就是房主需要對(duì)于自己的住房可以滿足抵押貸款的條件進(jìn)行一個(gè)預(yù)先的評(píng)估。要想辦理抵押貸款成功的房子必須擁有明確的產(chǎn)權(quán)而且房齡在規(guī)定的期間內(nèi)。其次就是房主還需要滿足一定的申請(qǐng)條件。包括借款人需要在自己名下有
只要符合住房抵押貸款的條件就好貸款,首先就是房主需要對(duì)于自己的住房可以滿足抵押貸款的條件進(jìn)行一個(gè)預(yù)先的評(píng)估。要想辦理抵押貸款成功的房子必須擁有明確的產(chǎn)權(quán)而且房齡在規(guī)定的期間內(nèi)。其次就是房主還需要滿足一定的申請(qǐng)條件。包括借款人需要在自己名下有一套或者幾套房子等具體的條件。
最后就是房子抵押貸款的辦理人還需要提前準(zhǔn)備一些申請(qǐng)材料。這些材料包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、收入證明等,如果材料不夠齊全的話是不可夠完成貸款流程的。
1、首要挑選貸款機(jī)構(gòu):貸款之前先選貸款機(jī)構(gòu),一般都會(huì)挑選銀行,不僅安全可靠,還貸款金額多。
2、提交申請(qǐng)資料:申請(qǐng)材料是必須要具備的,不同的貸款機(jī)構(gòu)可能要求的房產(chǎn)類型和年限會(huì)有要求不同,但是基本的資料都是相同的,借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證、個(gè)人收入證明、貸款用途證明、房產(chǎn)證、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。
3、初步審核:這個(gè)階段主要是銀行在批準(zhǔn)貸款前很重要的一個(gè)過程,他們會(huì)做一個(gè)初步的審核,符合要求后才能進(jìn)入下一步,否則就會(huì)直接被拒。
4、房產(chǎn)評(píng)估:一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
5、貸款審核:銀行在受到你的貸款申請(qǐng)材料之后,會(huì)對(duì)你的材料真實(shí)性和你個(gè)人是否符合貸款要求進(jìn)行審核,一般這個(gè)審核過程都是很嚴(yán)格的,所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候千萬不要為了貸款通過使用假的個(gè)人資料。
6、放款:最后一步就是放款了,拿到款項(xiàng)之后不可疏忽,要注意按照填寫還款方式去還,免逾期產(chǎn)生罰息以及造成個(gè)人信用受損。
住房抵押貸款好貸款嗎
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