文章摘要: 有的銀行可以改,有的不允許,有的需要支付違約金,你得自己去咨詢。你已經(jīng)還了兩年了,等額本息還法的話就是已經(jīng)還了很大一筆利息了,用這種還貸方式再提前還貸有點(diǎn)吃虧,多支付了相當(dāng)?shù)睦?,但你現(xiàn)在能想到,能改總還是合算點(diǎn)的,但可能節(jié)省不了多少了,不
有的銀行可以改,有的不允許,有的需要支付違約金,你得自己去咨詢。你已經(jīng)還了兩年了,等額本息還法的話就是已經(jīng)還了很大一筆利息了,用這種還貸方式再提前還貸有點(diǎn)吃虧,多支付了相當(dāng)?shù)睦?,但你現(xiàn)在能想到,能改總還是合算點(diǎn)的,但可能節(jié)省不了多少了,不知你貸款額度有多少,如果額度大的話,仍然還有一大筆錢可以節(jié)省下來(lái)。
1、要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系,填寫一張申請(qǐng)表,變更下還款方式,簽自己的名字然后按下紅手印。
2、改成每個(gè)月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù),很簡(jiǎn)單。
3、一般房貸的按揭貸款,通常有兩種方式。等額本金和等額本息。
4、每個(gè)月固定金額的方式就是等額本息方式,每個(gè)月的還款額度一樣,剛開(kāi)始絕大多數(shù)都是利息,本金相對(duì)很少。
5、另外一種常用的方式就是等額本金,就是還貸期內(nèi)每個(gè)月歸還的本金一樣,利息隨本金減少而逐步減少。最后一個(gè)月的還款額只有本金。
提前還款建議選等額本金。
目前銀行政策的還款方式有兩種:等額本息和等額本金。
1.等額本息就是每個(gè)月還的本金和利息之和不變。
2.等額本金就是每個(gè)月還的本金不變,利息會(huì)逐漸減少,因?yàn)榭偳房蠲吭略跍p少,所以利息每個(gè)月遞減。
如果提前還款建議選等額本金,等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢,占用資金時(shí)間較長(zhǎng),還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以,可以在經(jīng)濟(jì)能力允許情況下,提前還款建議選等額本金。
房貸還款方式可以更改嗎
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