上海單身可以買房嗎

上海單身可以買房，是否可以買房與單身沒(méi)有關(guān)系，只要擁有上海戶口不管是不是單身都可以買房。不過(guò)由于上海的限購(gòu)政策，上海本地戶口家庭名下不得高于兩套住房，個(gè)人名下房產(chǎn)不得高于一套，也就是說(shuō)擁有上海戶口的單身人士，在家庭名下房產(chǎn)不高于兩套的情況下，即可再購(gòu)買一套住房。

上海購(gòu)房條件

1、如果是外籍戶口，需要提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保的證明。

2、暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶口居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。

3、暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶口居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。

4、非本市戶口人士購(gòu)房必須是以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚，并且要求該家庭在滬無(wú)房。

5、如果是本市戶口，前提是在本地?zé)o房子，能提供出在上海2年內(nèi)繳納的稅單和社保證明。

上海買房的注意事項(xiàng)

1、看房注意事項(xiàng)

首先了解清楚住房的地理位置、戶型、面積、質(zhì)量、構(gòu)造、交通、周邊環(huán)境、配套設(shè)施以及周邊環(huán)境等，然后根據(jù)自己及家人的實(shí)際情況考慮清楚是否購(gòu)買。之后要仔細(xì)考證開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)及實(shí)力，要開(kāi)發(fā)商出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，以及項(xiàng)目的五證二書。

2、簽合同時(shí)注意事項(xiàng)

簽合同前(檢驗(yàn)購(gòu)房合同文本是否規(guī)范。要求開(kāi)發(fā)商再次出示“五證二書”，避免后期發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的糾紛。再一次徹底全面的檢驗(yàn)所購(gòu)住房質(zhì)量，并確認(rèn)好住房的戶型、面積等。仔細(xì)檢驗(yàn)合同內(nèi)容，明確有關(guān)事項(xiàng)的具體交接時(shí)間、交房標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及如何賠償，重點(diǎn)是違約責(zé)任，如有異議，要求開(kāi)發(fā)商修改。)

3、貸款時(shí)注意事項(xiàng)

提交的貸款資料要真實(shí)、詳細(xì)，以免影響貸款流程，拖延貸款辦理時(shí)間。貸款額度量力而行，對(duì)自己的工作穩(wěn)定程度、收入水平及還貸能力作出準(zhǔn)確判斷。根據(jù)自己的實(shí)際情況，挑選一種在自己經(jīng)濟(jì)收入承受范圍內(nèi)的貸款及還款方式。