如何確定自己能不可貸款

1、想要了解自己能不可夠申請(qǐng)批房貸，可以咨詢銀行的工作人員，而銀行工作人員需要根據(jù)你所提供的資料判斷。因?yàn)闆]有誰可以僅憑你個(gè)人，就可以判斷出能不可夠申請(qǐng)房貸。

2、需要你提供資料，要對(duì)你的資質(zhì)進(jìn)行審核之后才可以，主要就是判斷你沒有還款的能力，考察你的征信問題?？茨阌袥]有負(fù)債的情況，或者平時(shí)的信用問題，如果問題不大，銀行才會(huì)考慮接受你的貸款申請(qǐng)。

3、不過如果你的征信報(bào)告上面有了污點(diǎn)，可能銀行就不會(huì)接受，或者有其他的條件才可以辦理成功。

如何查自己的征信報(bào)告？

現(xiàn)在銀行在批準(zhǔn)貸款的時(shí)候，對(duì)于個(gè)人的征信問題查詢得還是比較嚴(yán)格的，對(duì)于個(gè)人來說，我們可以通過兩種方式來查詢。

1、通過現(xiàn)場辦理，可以直接到中國人民銀行查詢，帶上本人的身份證件，工作人員就會(huì)打印出你的征信報(bào)告，但是查詢也不可夠太頻繁，因?yàn)殂y行會(huì)限制次數(shù)。

2、除此以外，通過網(wǎng)上查詢也是可行的，需要登錄中國人民銀行的官方網(wǎng)站，通過身份證實(shí)名認(rèn)證，就可以提交查詢申請(qǐng)。不過需要你先注冊(cè)，大概第2天就會(huì)收到短信通知。

3、也有一些人會(huì)通過手機(jī)APP查詢，根據(jù)央行發(fā)布的文件顯示，現(xiàn)在已經(jīng)明文禁止通過APP查詢征信，因?yàn)闀?huì)泄漏個(gè)人的隱私，遇到了詐騙問題，為了保險(xiǎn)起見，還是通過官網(wǎng)查詢更加可靠。

首付交了貸款辦不下來怎么辦？

1．了解貸款辦不下來的原因，并補(bǔ)救

當(dāng)?shù)弥J款辦不下來時(shí)，首先要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救。一般來說，補(bǔ)救措施得當(dāng)，銀行很快就會(huì)放貸。

征信或流水不合格

如果是因?yàn)橘彿空弑救说恼餍呕蛄魉炔缓细穸痪苜J，建議你通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請(qǐng)一次。

資料不完整

如果是因?yàn)橘Y料不完整而被拒貸的，借款人可以重新搜集，然后再次向銀行申請(qǐng)。要注意的是，資料一定要真實(shí)，如果作假，一旦被發(fā)現(xiàn)，不止本次貸款會(huì)失敗，還可能會(huì)影響日后申貸。

2．換家銀行試試看

不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時(shí)，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

3．找擔(dān)保公司

如果你確實(shí)還想要購買這套房子，但是自己實(shí)在沒有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。但是要注意的是，擔(dān)保公司的收費(fèi)會(huì)比較高，會(huì)產(chǎn)生許多額外的費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等等。