貸款買房征信報(bào)告銀行自己查還是需要打印

貸款購(gòu)房征信為先，銀行主動(dòng)查詢信用，借款人亦應(yīng)自知。面對(duì)征信障礙，需積極應(yīng)對(duì)，核實(shí)記錄、清償欠款、增強(qiáng)還款證明、溝通銀行、另尋貸款途徑，以力求房貸順利獲批。

貸款買房時(shí)，征信報(bào)告通常由銀行自行查詢，無(wú)需借款人自行打印提交?。借款人只需在申請(qǐng)房貸時(shí)簽署征信查詢授權(quán)書，銀行會(huì)通過(guò)央行征信系統(tǒng)直接獲取信用報(bào)告。????

通常，借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)需簽署書面或電子授權(quán)書，允許銀行通過(guò)央行征信系統(tǒng)查詢個(gè)人信用報(bào)告?；蛘??銀行與央行征信系統(tǒng)專線連接，可直接調(diào)取借款人最新征信記錄，避免紙質(zhì)報(bào)告可能存在的時(shí)效性問(wèn)題。??

盡管銀行會(huì)主動(dòng)查詢，但借款人仍可自行了解信用狀況：

1、查詢渠道?：可通過(guò)中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)、商業(yè)銀行網(wǎng)銀/手機(jī)銀行(如工行、招行等)、銀聯(lián)“云閃付”APP或線下自助查詢機(jī)免費(fèi)獲取報(bào)告(每年前2次免費(fèi))。??

2、用途差異?：自行查詢的記錄僅顯示為“本人查詢”，不會(huì)影響貸款審批;而銀行查詢會(huì)標(biāo)記為“貸款審批”，頻繁查詢可能對(duì)信用評(píng)分產(chǎn)生負(fù)面影響。??

若因征信問(wèn)題房貸下不來(lái)，可采取以下措施：

首先，詳細(xì)查看征信報(bào)告，確認(rèn)具體不良記錄情況。若有錯(cuò)誤記錄，可向征信機(jī)構(gòu)或放貸銀行提出異議申請(qǐng)，要求更正。

其次，若因信用卡或貸款逾期造成征信不良，需盡快還清欠款，并保持良好還款記錄。一般不良記錄在還清欠款后會(huì)在一定時(shí)間后逐漸弱化影響，但具體時(shí)間因情況而異。

再者，可嘗試提供額外資產(chǎn)證明或增加共同還款人來(lái)增強(qiáng)還款能力證明。例如提供房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)證明，或讓收入穩(wěn)定、信用良好的親屬作為共同還款人。

然后，與貸款銀行積極溝通，了解銀行對(duì)于改善征信狀況的具體建議和要求，按要求努力改進(jìn)。

最后，可考慮更換貸款銀行，不同銀行對(duì)征信要求可能有所不同，也許能找到更適合自身情況的銀行獲批房貸?？傊e極應(yīng)對(duì)，盡力解決征信問(wèn)題以爭(zhēng)取順利獲得房貸。