二手房網簽后付首付安全嗎

二手房網簽確保了交易的安全性，規(guī)范了交易流程，提升了交易透明度，并保護了買賣雙方的權益。網簽后，住房信息更可靠，交易過程信息化，資金更安全，同時便于政府監(jiān)控市場，是二手房交易中的重要環(huán)節(jié)。

二手房網簽后付首付是安全的。因為雙方交易網簽了，就說明買賣的筆交易就必須要完成了，如果有一方想終止交易，就是屬于違約了的情況，要承擔違約責任。而且網簽合同不撤銷，賣方的房子就永遠賣不出去了，網簽合同不撤銷，買方也就不可隨意再買房了。

住房網簽有什么作用

1、網簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，房源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程當中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，可以最大限度的保證交易過程當中的資金安全。

二手房網簽流程

1、買賣雙方辦理登記手續(xù)

對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市住房產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項，等更正后，方可辦理網簽手續(xù)。

2、錄入、校驗住房信息

網簽服務人員登錄二手房網簽系統(tǒng)，錄入住房所有權人提供的住房所有權證號、身份證明號碼，校驗住房所有權證信息。

3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)

網簽服務人員登錄二手房網上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易住房，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

4、商議合同的相關條款內容

網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容，買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本，房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本。

5、簽字確認

買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交。