小產(chǎn)權(quán)房怎么轉(zhuǎn)讓合同范本

小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓合同涉及出賣人與買受人雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括住房信息、交易金額、定金支付、居住權(quán)利保障、違約責(zé)任、爭議解決方式及其他約定，確保合同雙方平等自愿，維護交易安全。

小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓合同

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方商議一致，就住房轉(zhuǎn)讓事項達成如下約定：

一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的住房(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價款出售給乙方。

二、乙方在合同簽訂之時向甲方支付定金壹萬元整，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、交易結(jié)束后，甲方要保證乙方與甲方同等的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂之后，甲方不得以該住房與他人簽訂《住房轉(zhuǎn)讓合同》。

四、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)于最遲 年 月 日之前一次性交清房款，同時甲方交付乙方住房。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付住房，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期高于_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期高于______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

五、本合同在履行過程當(dāng)中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決;商議不成的按下述第______種方式解決。

1、提交___________仲裁委員會仲裁。

2、依法向 區(qū)人民法院起訴。

六、其他約定

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日