房貸流水余額重要嗎

辦房貸時(shí)客戶(hù)提供的流水余額自然是很重要的，畢竟銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)提供的流水來(lái)了解其收支情況，評(píng)估其經(jīng)濟(jì)水平、還款能力，所以余額太少的話，恐怕會(huì)影響到房貸審批。

且不少銀行都規(guī)定了銀行流水不可低于房貸月供的兩倍(比如辦理九十萬(wàn)房貸，分三十年還，平攤到每個(gè)月的本金是兩千五百元，那流水月收入就不可低于五千元)，若低于兩倍，房貸將很難辦下來(lái)。也正是因?yàn)槿绱耍蛻?hù)在申請(qǐng)房貸時(shí)一定要考慮到自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收入情況。

如果提供的流水不足，可以嘗試用大額存單、汽車(chē)行駛證等額外的財(cái)力資料進(jìn)行補(bǔ)充完善;還可以同配偶、父母一同申請(qǐng)，然后將對(duì)方的流水也一起提供上去;或者客戶(hù)也可以嘗試追加首付款，好下降貸款金額，如此一來(lái)，月供也會(huì)下降，需要的流水自然也少了。

貸款怎么看銀行流水夠不夠?

每個(gè)銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)不同，一般來(lái)說(shuō)，銀行流水至少要是還款額的2倍以上，假設(shè)每月收入流水是一萬(wàn)元，那么月還款額最多只能是5千元。

1、自己名下的銀行卡之間，來(lái)回倒流水是無(wú)效的。比如從建行往招行卡里打3萬(wàn)元，這種轉(zhuǎn)賬、收入是無(wú)效的。

2、工資流水。每個(gè)月在固定時(shí)間內(nèi)的固定收入，在備注上有“工資”字樣的，就屬于有效的。

3、銀行卡里錢(qián)越多越好，收入>支出，一年到頭有存款。存款進(jìn)銀行的錢(qián)最好不要立馬取，整存整取是不算流水，在大多數(shù)銀行眼里視為無(wú)效流水。