公積金余額可以抵扣月供嗎

公積金余額可以抵扣月供，是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。當(dāng)提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

公積金沖還貸哪種方法更好呢

公積金抵扣月供的方法有兩種。一種是月沖還貸法，一種是一次性還貸法。如果挑選一次性還款法的話就不可挑選逐月還款法了，兩者只能二選一。

一方面，如果購房者公積金賬戶余額較多時(shí)，建議使用“一次性還貸法”。

比如我們公積金的余額有幾萬元，剩余貸款全部為商業(yè)性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，則采用“一次性還款法”較為有利。因?yàn)椤耙淮涡赃€款法”可利用公積金賬戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。

另一方面，如果購房者公積金貸款和商業(yè)貸款余額相當(dāng)時(shí)，建議使用“月沖還貸法”。

這是因?yàn)楣e金沖還貸款的順序是先沖還公積金貸款再?zèng)_還商業(yè)性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此就無法享受公積金的優(yōu)惠貸款利率。

因此，各位購房者還是需要根據(jù)自身實(shí)際來進(jìn)行挑選，具體政策還要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門和合作銀行的專業(yè)人員。