月供的房子可以出租嗎

可以。貸款買房然后租出去，收租金還房貸這樣是可以的。只要符合住房租賃規(guī)定的情形，是可以進(jìn)行出租的。其中要求出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行住房的維修義務(wù)并確保住房和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的住房，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。住房租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用住房，不得擅自改動(dòng)住房承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶庾》亢驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

出租房子要注意什么

1、網(wǎng)上發(fā)布租房信息隨著現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)，那出租房子的朋友就可以把自己的房源信息發(fā)布到各大出租網(wǎng)站上去，那樣那些有需要的人們就會(huì)安照你提供的信息打電話咨詢。

2、一定要寫清楚房子的具體地址，房子面積及一切詳細(xì)的信息，這樣也就省去了所有電話咨詢的人再問了。而對(duì)于租金或者是涉及到錢的問題，那就可以見面商議。

3、看房如果租房者中意了房子，只要意見達(dá)成一致，那就可以簽合同租房子了，在租房人來看房子時(shí)，你一定要把房子的水電，以及暖氣的使用情況都要告訴租房者。對(duì)于那些家電齊全的房子，出租者一定要收取一定的押金，當(dāng)房子不租時(shí)，就會(huì)返還押金，這些都是要寫進(jìn)合同里面的。

4、而且對(duì)于房子中出現(xiàn)的一切狀況都要寫到合同里面，比如如何家電出現(xiàn)了損壞，應(yīng)該由誰(shuí)維修等問題。對(duì)于提前提出結(jié)束租房合同的人，在沒有到合同日，應(yīng)該如何賠償或者是房租如何退等問題都要寫清楚了。