房貸共同還款人需要準(zhǔn)備什么

房貸共同還款人必須提供個(gè)人身份證，居住證和戶口本以及結(jié)婚證等相關(guān)材料；提供收入來源憑證和銀行流水賬單，個(gè)人信用記錄是否良好；有連續(xù)繳納住房公積金時(shí)間不可低于六個(gè)月，沒有住房公積金還貸債務(wù)，而且無尚未還清，可能會(huì)影響住房公積金貸款償還等其他債務(wù)。

房貸共同還款人利弊是什么?

1、房產(chǎn)證上寫你一個(gè)名字，他為擔(dān)保方，如果寫你們倆名字，房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了.

2、房產(chǎn)證上寫他的名字.以后他買房當(dāng)然是二套房，對(duì)他買房要是按揭有點(diǎn)影響(銀行貸款利息)

3、共同還款人解除，當(dāng)然要貸款還清，如果你提前手上有20w，就提前去銀行還調(diào)，后期的利息就沒有了，如果把他名字加上，以后改成你一個(gè)的名字，還要他的同意，要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更，(這樣情況算一半過戶了)。

如何將父母添加為房貸共同還款人?

(1)需要提供您本人的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料，就可以前往銀行辦理貸款。房產(chǎn)在您的名下，但是每月還款可以由父母支付;

(2)在添加父母為共同還款人的過程當(dāng)中，需要您和父母三人同時(shí)到達(dá)銀行現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)工作人員確認(rèn)之后，才能辦理相關(guān)手續(xù)。

(3)房貸，是由購房者向銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。