為什么說買房要重視物業(yè)？怎么挑選物業(yè)呢

隨著人們生活水平的提高，越來越多的朋友在選房子的時候開始重視起來房子的居住體驗了，除了房子本身的質(zhì)量要好之外，大家在挑選房子的時候還會注意觀察小區(qū)的環(huán)境，包括小區(qū)物業(yè)服務的好壞，有一種說法是，買房子要重視物業(yè)，有些朋友就感到非常疑惑，今天小編就來講講，為什么說買房要重視物業(yè)呢？怎么挑選物業(yè)呢？

為什么說買房要重視物業(yè)？

我們買了房，入住房子之后，小區(qū)的正常運行，包括我們的日常出行還有用電用水等等涉及到的設施設備都是由物業(yè)公司在負責的，好的物業(yè)大多經(jīng)營嚴謹、服務完善、經(jīng)驗豐富、重視信譽的，在處理這些問題上也會更加專業(yè)及時，不會讓業(yè)主產(chǎn)生不好的體驗。隨著業(yè)主對居住環(huán)境的要求越來越高，大家對小區(qū)的各項配套要求也越來越高，而小區(qū)里的配套設施都是由物業(yè)來完成的。

買房怎么挑選物業(yè)呢？

1、購前深入了解

購房者在決定購買住房之前就要對負責小區(qū)的物業(yè)公司進行調(diào)查，注意小區(qū)與物業(yè)的簽約情況，看房選房時實地考察。很多問題都是需要經(jīng)過實地考察去發(fā)現(xiàn)的，都說眼見為實，購房者可以根據(jù)小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境方面判斷物業(yè)服務的細致程度等。

2、看門衛(wèi)

在實地考察的時候，購房者進入小區(qū)的時候首先要觀察的就是小區(qū)門衛(wèi)對待陌生人的態(tài)度，小區(qū)門衛(wèi)的設施以及大門的安全防護也是屬于物業(yè)公司提供的服務之一。比如可以從門衛(wèi)這種基層人員的服務判斷員工的素質(zhì)、從對待訪客的方式判斷小區(qū)的安保措施是否到位等。

3、看物業(yè)反映速度

很多人對物業(yè)的反應速度不是那么看重，覺得只要物業(yè)可以解決問題就好了，事實上，物業(yè)的反應速度也是非常重要的，比如說物業(yè)報修電話應該保證24有人接聽，急修半內(nèi)必須上門，如果是一般的報修，不算太急的話還好一些，但一般也要要求在1天內(nèi)處理完。另外如果有業(yè)主投訴，多長時間能答復處理完畢—通常3天內(nèi)處理完是中等水平的服務。

物業(yè)公司提供的服務對業(yè)主的影響還是非常大的，所以大家在挑選房子的時候可不可忘記了考察物業(yè)這一項，并且入住住房之后，業(yè)主都是需要交物業(yè)費的，交了物業(yè)費自然相應的物業(yè)服務也是應該享受到的，以上就是關于買房為什么要重視物業(yè)的介紹了。