海淀自住商品房如何辦理土地證?自住商品房在哪辦理?

有很多的人對(duì)于自住商品房并不是那么了解的，其實(shí)所購(gòu)買的自住商品房也是必須要進(jìn)行辦理住房的土地證的，對(duì)于土地證來(lái)說(shuō)，也是住房不可或缺的證件之一。那么，海淀自住商品房在哪里辦理土地證？海淀自住商品房如何辦理土地證？

海淀自住商品房如何辦理土地證?

1、土地證是土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個(gè)對(duì)象直接使用另一對(duì)象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

2、自住商品房繼承后可以辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書(shū)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面?zhèn)渥⒐餐?。到住房管理部門，申請(qǐng)繼承，先把房產(chǎn)過(guò)戶到繼承人名下，然后再辦土地證。

3、另一種是，先到土地管理部門，先把土地過(guò)戶到被繼承人名下，然后連同房產(chǎn)一并繼承。被繼承人已經(jīng)過(guò)世，其他人能用其身份證，或者授權(quán)委托書(shū)辦理土地過(guò)戶。

海淀自住商品房在哪里辦理土地證?

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

2、辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局，由他們收件辦理。

3、有些地方已經(jīng)將政府機(jī)關(guān)的辦事窗口集中在行業(yè)服務(wù)中心，則可以將材料提交到國(guó)土窗口。由于辦理土地證的住房類型很多，如商品房、私房以及房改房等。

以上就是對(duì)海淀自住商品房土地證的相關(guān)內(nèi)容。在進(jìn)行辦理自住商品房住房土地證以及房產(chǎn)證的時(shí)候，一定就是要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門來(lái)進(jìn)行咨詢一下辦理手續(xù)。