上海購房首付多少？上海購房資格條件是什么？

對于一個家庭來講，買房子是一件大的事情，在買房之前一般是要先結合自己的經濟能力和家庭的存款來進行考慮，如果想要買房子自然是要注意一下首付的問題，挑選合適的付款方式來購買住房，那么上海購房首付多少？上海購房資格條件是什么？我們來詳細的了解一下關于上海購房首付的問題吧。

上海購房首付多少？

辦理按揭利息的是公積金貸款，首次置業(yè)者，首付在30％以上。二次置業(yè)者首付40％以上。根據地方政策首付有百分之20的情況，月供多少要看貸多少錢供多少年。下面列舉在上海買房首付情況：

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不高于90平米的繳納首付可以為20％；

2、在二套房的情況下，購買房產的首付為60％；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況首付為30％。一手房首付計算方式：首付款＝總房款—客戶貸款額貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度可達80％）。

上海購房資格條件是什么？

1、其實對非本市戶口居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅：

2、對當地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅。

3、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

4、那如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶口所在地的首次購房證明！

上海的朋友們如果在購買房子的時候，可以結合當地的政策和自己的經濟能力來挑選合適的付款方式，以上就是關于上海購房首付多少和上海購房資格條件是什么的相關介紹，大家在買房的時候還是要謹慎一點，注意挑選合適地理位置的住房，保證自己將來入住更舒適。