買房可以0首付全額貸款嗎

買房不可以0首付全額貸款。不管是商業(yè)銀行還是公積金中心，對于貸款買房都有最低首付比例的限制，相對來說公積金貸款的首付比例會低一些，但一般最少也需要客戶首付20%才行。如果客戶在買房的時候付首付有壓力，那么可以買面積稍微小一點的房子，這樣需要準備的首付就少一些。

買房子交了首付貸款辦不下來怎么辦

1、補救貸款

首先，可以找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔保公司

當然一部分購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

首付越多貸款就越容易批嗎

首付越多貸款就越容易批。因為首付款越多，那么所需要的貸款額度也越少，銀行派發(fā)貸款所承擔風險就會越低，因而首付款付的多一點貸款審批就會更容易通過一點。房貸的首付款一般都會有一個最低支付額度限定，各個地方不同種類的銀行的首付款百分數(shù)不一樣，一般是房子總額的30%，有的是20%，上限則不限制。當然，也不是說用戶首付款付的越多住房貸款就一定可以通過，還需要融合用戶的個人資信評級、還款能力、月收益等各個方面綜合考察結(jié)果來看。一般來說，申請住房貸款時，要求個人用戶的月收益需要是住房貸款月供兩倍或是以上，個人資產(chǎn)負債率需要不要高于50%以上。

買房首付20%需要什么條件

根據(jù)規(guī)定，首次申請公積金貸款，購房面積在90平米(含)以下的，貸款首付最低為房價的20%。因此想要首付20%買房的話，購房者需要滿足公積金貸款條件，并且購買的房產(chǎn)套型面積不可高于90平米。