購買洋房能不可用公積金

能，購買洋房是可以使用公積金的，但是需要滿足一定的條件才行，購房者需要滿足公積金繳存年限、具有穩(wěn)定的收入、具有完全的民事行為能力、具有合法有效身份等等。

購買洋房的注意事項

1、交通及配套樣樣都應考慮在內：

有人說，住花園洋房的都是比較有錢的人，他們有車，不怕住得遠，社區(qū)周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實上，花園洋房也需要成熟的配套設施。因為他們大多都是上有老下有小，設想一下，如果小區(qū)連個菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們去買菜?所以，如果作為居所的話，配套的公共交通、商場、商城、醫(yī)院等生活設施一定要考慮在內。

2、開發(fā)商的實力和經驗是買好洋房的硬指標：

買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的好項目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤質量也難保滿意。所以，挑選實力開發(fā)商的質量項目是花園洋房、保值的重要因素。

4、考察物業(yè)的實力和信譽：

擁有嚴密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，好的物業(yè)，物業(yè)管理規(guī)范，可以讓人放心居住。所以，在購買洋房之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理，對物業(yè)的信譽和實力做進一步的了解，并對其作出合理的評估，看房選房時也要實地考察物業(yè)的服務情況。

5、選樓層：

一般挑選樓層時會去除1樓和頂樓，因為一樓會潮濕，下雨天更加的明顯，如果是家里有風濕病人那就更不應該選；頂樓的話會有下雨的時候漏水，夏天屋頂太熱的情況。