樓房驗收的要注意哪些地方

1、驗收門窗。

門要檢驗是不是能正常打開，靈不靈活，推拉門要檢驗滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢驗窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。

2、驗收水電。

驗收電路，業(yè)主可以在五金店或者網(wǎng)上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。查看總的控制開關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢驗電閘的電線是否有松動的情況，之后再打開電閘，使用驗電器檢驗線路安裝是否合理，把驗電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。驗收水路時，業(yè)主可以打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水。

3、驗收地面。

驗收地面的話主要是看地面是否平整，檢測房間地面是否水平時，最為普遍的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢驗地面是否有突起物、顏色是否大概均衡、地面光滑度如何等。

4、驗收墻面。

墻面首先要檢驗有沒有空鼓、開裂、掉灰的現(xiàn)象，有沒有鋼筋外露，然后檢驗墻面的平整度，最后還要檢驗陰陽角的垂直角度是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

裝修后驗房的步驟是怎樣的?

1、入戶門。檢驗是否閉合嚴實，門的表層有無劃痕或者撞傷。

2、電源廂。檢驗邊框是否松動，開關(guān)是否正常。

3、多媒體箱。檢驗是否布線充足，是否預(yù)留電源插板以及有沒有支架框(以后安裝路由器)。

4、檢驗墻面。檢驗墻面的砂漿比例是否達標(biāo)以及有無空鼓。(砂漿比例不達標(biāo)：通俗的說就是最后在處理墻面的時候水泥少了沙子多了，后果是裝修的時候墻面不可做漆，必須重新處理后才能進場裝修。

5、檢驗地面。檢驗地面有無空鼓和開裂。

6、檢驗衛(wèi)生間?？戳茉〉母叨仁欠裾＃ǔＪ琴N磚后再100-115CM之間是標(biāo)準(zhǔn)的，出水位是否在15CM。

7、檢驗電源。檢驗電箱是否短路、跳閘等以及火線等是否接反。