房產現勢是什么意思

房產現勢就是當下房產的狀況。而查詢住房權屬狀態(tài)是現勢是己登簿的有效所有權，指的是查詢時點對應的住房所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、住房設計用途、所有權起止時間。

房地產市場發(fā)展的三大趨勢主要包含什么

1、調市場：調節(jié)區(qū)域房地產市場發(fā)展，已經成為分類調控中的重點方向之一，因城施策的房地產調控措施，已經在市場上得到了很好的反響和明顯的改變，說明大方向是準確的，措施是有效的，下一步的重點，仍然在繼續(xù)推進的過程當中，根據大數據的發(fā)展動態(tài)變化，以及行業(yè)整體的發(fā)展趨勢，進行深度調整和優(yōu)化，以確保房地產市場可以進入穩(wěn)定的發(fā)展軌道，打好堅實的基礎。

2、限房價：對于普通民眾來說，包括每一位購房者，大家最關心的除住房的挑選核心條件之外，重點是房價，它直接決定著購房成本的多少，置業(yè)的預支計劃，也決定著家庭的購買力，當然與其經濟收入密切相關，那么穩(wěn)定房地產市場房價的最有效措施，就是限房價，由各區(qū)域的房地產主管部門，以相關標準文件的形式，限制樓盤的最高銷售單價，這也是最有效的措施之一。

3、穩(wěn)預期：穩(wěn)定市場發(fā)展，促進未來房地產市場健康發(fā)展，這也是房地產市場調控的最重要的目的，和主要的大方向，那么最有效的辦法就是，除調控房地產市場相關標準規(guī)范的政策落地執(zhí)行，還可以調節(jié)市場結構性產品多元化發(fā)展，以平衡市場供需狀態(tài)，達到預期的健康水平。