商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款要什么條件?

一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件

1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。

2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上。

3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。

4、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。

5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《住房所有權(quán)證》或《住房預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)。

7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄。

8、組合貸款不可申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。

二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理流程

1、自籌資金。

2、墊資公司或擔(dān)保公司。

三、辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要準(zhǔn)備的資料

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。

2、戶口簿原件及復(fù)印件。

3、婚姻證明原件及復(fù)印件(單身的需提供由戶口所在地民政部門開(kāi)具婚姻信息證明原件有效期個(gè)月)。

4、《住房所有權(quán)證》原件及復(fù)印件契稅證原件及復(fù)印件。

5、原商業(yè)借款合同原件及復(fù)印件。

6、還清商業(yè)貸款證明原件及復(fù)印件原件加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章。

7、商業(yè)貸款購(gòu)買的房源為二手房的須提供原住房評(píng)估報(bào)告原件。

8、商業(yè)貸款購(gòu)買的房源為商品房的須提供商品房買賣合同原件或經(jīng)查檔后的復(fù)印件。

9、房產(chǎn)有土地證的需提供國(guó)有土地證原件及復(fù)印件如土地證未下發(fā)持土地局出具的土地證辦理收據(jù)原件及復(fù)印件。