業(yè)主交物業(yè)費享受哪些權利

1、按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理公司提供的服務。

2、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議。

3、提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議。

4、參加業(yè)主大會會議，行使投票權。

5、選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權。

6、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。

7、監(jiān)督物業(yè)管理公司履行物業(yè)服務合同。

8、對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權。

9、監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用。

10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

物業(yè)提供的服務有哪些

1、綜合服務，比如處理公共性的事務、受理業(yè)主的咨詢和投訴、組織開展健康有益的文體娛樂活動等。

2、小區(qū)的設施管理及維修養(yǎng)護，包括對住房及配套設施設備、共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護。

3、綠化養(yǎng)護，有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護管理，讓小區(qū)更加漂亮。

4、保潔服務，保持小區(qū)的清理衛(wèi)生，避免出現(xiàn)衛(wèi)生死角，引發(fā)傳染病等。

5、協(xié)助公共秩序，管理內容包括專人站崗值守、安全巡邏等，對進出小區(qū)的車輛實施有效管理，引導車輛有序的通行、停放等各方面。

繳納物業(yè)費的作用

業(yè)主繳納了物業(yè)費，小區(qū)的治安有了保障，公共設備可以得到定期的維護。并且物業(yè)費的繳納在一定程度上可以讓房子得到增值，環(huán)境得到定期的維護，干凈整潔的環(huán)境也可以讓業(yè)主住的更舒心。

物業(yè)費主要包括了綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀再造費等一些小區(qū)需要的養(yǎng)護費用;還有過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內的的維護成本等。