文章摘要： 二手房過戶步驟如下：1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括住房權證、買賣雙方身份證明、住房出售方婚姻狀況證明、住房核檔證明、買賣契約以及其他住房登記機構認為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去住房所在區(qū)的房產
1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括住房權證、買賣雙方身份證明、住房出售方婚姻狀況證明、住房核檔證明、買賣契約以及其他住房登記機構認為有必要提供的資料等。
2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去住房所在區(qū)的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業(yè)務。
3、拿這些材料去住房預審的窗口，由其先預審一遍。
4、住房預審結束后，去住房評估的窗口，評估你住房價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估住房價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照住房評估價值的比例收取。
5、住房評估完后，去戶口窗口查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納住房契稅了，住房契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。
二手房過戶的具體步驟
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