二手房過戶之后多久放款？二手房交易流程？

把自己的房子賣掉了，房子已經(jīng)不屬于我們了，但是房子過戶的時候錢是在銀行的，我們之后過戶結(jié)束后，銀行才能放款，其實過戶完成之后，我們最擔心的就是放款的問題，不知道自己什么時候能拿到錢，畢竟我們想要盡快拿到錢，那么小編就來告訴你二手房過戶之后多久放款？二手房交易流程？

二手房過戶之后多久放款

二手房交易過戶后買方拿房產(chǎn)證抵押貸款，銀行放款后買方一般當場轉(zhuǎn)賬給賣方。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始過戶手續(xù)。

二手房交易流程

1、買賣雙方在已經(jīng)挑選好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同是前提基礎(chǔ)。

2、前面手續(xù)完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行貸款手續(xù)。

3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。

4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。

5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊住房印花稅。

6、滿20個工作日后，每個地區(qū)時間可能不太一樣，有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。

以上是小編介紹的二手房過戶之后多久放款？二手房交易流程？對于二手房交易的問題大家已經(jīng)了解，在交易的時候，因為不少人都是次操作，會經(jīng)歷很多的麻煩事情，如果你自己也不是很懂的話，我們就一定要了解相關(guān)的事宜，這樣我們才能在交易的過程當中更順利。